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#Cultures
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Réaction d'évaluation de propriété
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Les résidents ruraux à travers Ontario ont exprimé des soucis suivant l'arrivée des évaluations rurales de propriété.
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La semaine dernière, Municipal Property Assessment Corporation (MPAC) ont commencé à circuler des évaluations de propriété à tous les propriétaires de ferme d'Ontario, selon la libération de MPAC.
Les terres cultivables ont augmenté en valeur essentiellement depuis 1988 selon Darlene Rich, spécialiste en relations de médias pour MPAC. « La demande des terres cultivables a sensiblement été supérieure à l'approvisionnement, créant la concurrence. »
graphique de ferme
Plus d'images d'Alex Belomlinsky /iStock/Getty
Les riches énoncent que les facteurs affectant la demande des terres cultivables incluent :
- acheteurs non-agricoles continuant à acheter la terre rurale,
- grandes entreprises telles que des opérations de bétail ayant besoin de plus de terre pour la culture et la gestion nutritive,
- la disponibilité des types de sol appropriés aux cultures de haute valeur dans Ontario central et du sud,
- producteurs dans Ontario oriental augmentant leur terre,
- et acheteurs du sud achetant la terre dans Ontario oriental et du nord où la terre est moins chère.
Tous les quatre ans, MPAC met à jour toutes les valeurs d'une propriété d'Ontario.
Cette année, cependant, a été dure pour des agriculteurs, comme expliqué par Graham Walt, producteur laitier dans prince Edward County.
« Cet été passé a été la plus mauvaise sécheresse dans un temps très long, » a écrit Walt dans une lettre à Todd Smith, prince Edward-Hastings MPP.
Les « évaluations de MPAC dans mon équitation ont davantage que doublé pour la terre agricole de la classe 1, » a dit Smith dans l'Assemblée législative d'Ontario la semaine dernière.
En raison de la sécheresse cette année, les coûts des intrants élevés sans le retour d'argent liquide étaient une question pour nous, dit Walt. Nous « achetons maintenant le foin et le maïs pour alimenter nos bétail tout au long de l'hiver. »
Tandis que la valeur d'une propriété de ferme augmentait de manière significative, il n'y a pas eu une augmentation semblable en valeur des marchandises, explique Walt. « Le coût d'agriculture monte, et la valeur des marchandises descend. »
Walt dit il comprend c'est un processus de la taille de la province, mais voudrait que le gouvernement se rende compte des agriculteurs durs d'année ont supporté.
Les riches disent qu'une augmentation des évaluations de propriété ne signifie pas nécessairement une augmentation des taux d'imposition, car des impôts sont déterminés par des municipalités.