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Nebraska-Ackerland-Wert-Sturz

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Entsprechend der Nebraska-Bauernhof-Real Estate-Marktstudie 2017 jährlich durchgeführt durch die Universität von Nebraska-Lincoln, sind Ackerlandwerte des gewichteten Durchschnitts durch ungefähr 10% geglitten, das bis 2016 verglichen wird. Dieses ist das dritte nachfolgende Jahr der Abnahme.

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National betrug Ackerlandwert $2.805 pro Morgen durchschnittlich. Ackerlandwerte ragten im Jahre 2015 bei $3.315 pro Morgen empor. Abnahmen erstreckten sich zwischen 15% im Südostteil des Zustandes bis 8% im Nordwestteil des Zustandes. Übersichtsantwortende listeten niedrigere Rohstoffpreise und Sorgen um Wasservorkommen als Hauptgründe für die Abnahmen auf.

„Die Übersichtsteilnehmer drückten die Verfügbarkeit des Wassers für Bewässerung und Politik die Nutzung dieser Ressource führend aus, wie möglicherweise negative Kräfte im Marktwert dieser Klassen mit zwei Ländern [Schwerkraft und Gelenk-bewässert] in die Zukunft,“ Jim Jansen, landwirtschaftlichen Systemwirtschaftswissenschaftler im Agrarwirtschaftsnewsletter des UNO-L schreibt.

Mietpreise glitten auch im Jahre 2017 und reichten von 4% bis 9% niedrig als 2016 Rate.

„Das Verhandeln über einen gerechten Mietpreis bleibt eine Herausforderung für Hauseigentümer und Pächter,“ Jansen merkt. „Für das im zweitem Jahr in Folge, merkten Übersichtsteilnehmer diese Dynamik, wenn sie über die Mietpreise verhandelten, die zentriert werden auf diesen Interessen.“

Bezogene Ausgaben vom Landbesitz, wie steigenden Vermögenssteuern, stellen einen bedeutenden Faktor, der fortfährt, Mietpreise zu beeinflussen, Jansen hinzufügt dar.